Дворец графа Мордвинова

Земельный участок в Ялтинской долине был передан вице-адмиралу Николаю Семёновичу Мордвинову указом Екатерины II в 1794 году в признание заслуг перед Отечеством, включая вклад в развитие Черноморского флота и государственной службы. Документально подтверждено, что в период владения Н.С. Мордвиновым на территории имения не велось капитального дворцового строительства: адмирал сосредоточился на агротехническом освоении участка — закладке садов, виноградников и ореховых плантаций. Единственной постройкой того периода, упомянутой в архивных источниках, является дача у пристани, использовавшаяся для хозяйственных нужд. Название имения «Хорошая пустошь» зафиксировано в официальных документах конца XVIII века, однако версия о его происхождении от восклицания Мордвинова при виде урожая не имеет документального подтверждения и относится к устным преданиям. В 1870 году внук адмирала, Александр Александрович Мордвинов (старший), открыл парк имения для публичного посещения. В 1898 году правнук первого владельца, Александр Александрович Мордвинов (младший), инициировал разработку проекта дворцового здания, пригласив петербургского архитектора Ф.Б. Нагеля. Строительство велось под руководством ялтинского зодчего О.Э. Вегенера с 1900 по 1903 год.

Дворец графа Мордвинова представляет собой двухэтажное здание с цокольным этажом и подвальными помещениями, выполненное в стилистике итальянского Возрождения. Архитектурный ансамбль включает симметричные композиции, арочные проёмы, колоннады, резные балконы и карнизы, изготовленные из мрамора и ценных пород дерева. Фасады облицованы местным камнем — серым ялтинским известняком и зеленоватым гурзуфским песчаником. Внутренняя отделка предусматривала использование лепных декоративных элементов, мозаичных панно, альфрейной росписи, каминов и арочных сводов в залах. Пространственная организация включает широкие каменные лестницы, ведущие к парадным входам, и встроенные фонтанные композиции. Прилегающая территория изначально включала парк с регулярной и пейзажной планировкой, виноградники и служебные постройки. Координаты объекта: 44°30′14″ с.ш., 34°10′21″ в.д.. Адрес: Республика Крым, город Ялта, улица Свердлова, дом 32.

16 декабря 1920 года постановлением Революционного комитета Крыма имение «Хорошая пустошь» было изъято из частного владения и передано в государственную собственность. В дворцовом здании первоначально размещался госпиталь, в 1927 году преобразованный в санаторий для сотрудников Наркомата военно-морских сил. В 1932 году объект вошёл в состав Гурзуфского военного санатория, а в 1934 году получил статус Ялтинского военного санатория №1 РККА, впоследствии — Центрального военного санатория Министерства обороны СССР. В послевоенный период здание функционировало как лечебный корпус и приёмное отделение санатория Ленинградского военного округа. С 2000 года комплекс использовался как «Центральный военный санаторий «Ялтинский» Министерства обороны Украины. В 2010 году объект выставлялся на продажу городской администрацией Ялты, однако сделка не состоялась. По состоянию на 2024 год дворец и прилегающая территория находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, огорожены и требуют реставрационных работ.

Николай Семёнович Мордвинов (1 [12] мая 1755, Санкт-Петербург — 30 марта [11 апреля] 1845, Санкт-Петербург) — русский военно-морской и государственный деятель, адмирал (1797), граф (с 1834 года). Сын адмирала Семёна Ивановича Мордвинова. Начал службу во флоте в 1766 году гардемарином, в 1774–1777 годах проходил стажировку в Англии для совершенствования морских знаний. Командовал линейными кораблями «Святой Георгий Победоносец» и «Царь Константин», в 1783 году совершил плавание по Средиземному морю. Участвовал в русско-турецкой войне 1787–1791 годов, командовал Севастопольской эскадрой при осаде Очакова. В 1792–1799 годах занимал пост председателя Черноморского адмиралтейского правления. С сентября по декабрь 1802 года — первый министр морских сил Российской империи. Член Государственного совета (с 1810), председатель департаментов государственной экономии и гражданских и духовных дел. С 1823 по 1840 год — председатель Вольного экономического общества. Выступал за развитие промышленности, внедрение научных достижений в сельское хозяйство, постепенную отмену крепостного права путём выкупа крестьянами личной свободы. В 1826 году единственный из членов Верховного уголовного суда отказался подписать смертные приговоры декабристам. Награждён орденами Святого Александра Невского (1792), Святого Владимира первой степени (1793), Святого Андрея Первозванного (1823). Похоронен на Лазаревском кладбище Александро-Невской лавры в Санкт-Петербурге.

Александр Александрович Мордвинов (младший, 1887–1950) — правнук адмирала Н.С. Мордвинова, последний частный владелец имения «Хорошая пустошь». Инициировал строительство дворца в Ялте в 1900–1903 годах, заказав проект архитектору Ф.Б. Нагелю и поручив реализацию инженеру О.Э. Вегенеру. В период Первой мировой войны состоял при русском военном атташе во Франции, после революции 1917 года в Россию не возвращался. Являлся крупным землевладельцем в Крыму, продолжил благоустройство территории имения, включая развитие доходной недвижимости в районе Старого рынка Ялты.

• Легенда о происхождении названия «Хорошая пустошь» от восклицания Н.С. Мордвинова при виде урожая не имеет документального подтверждения в архивных источниках и относится к устным преданиям конца XIX века.
• Утверждения о том, что Н.С. Мордвинов был фаворитом Екатерины II, не подтверждаются официальными биографическими материалами и относятся к публицистическим домыслам.
• Описания интерьера дворца с упоминанием «роскошной отделки золотом и редкими породами дерева» часто преувеличены в туристических источниках; документально зафиксированы лишь факты использования мрамора, ценных пород дерева, лепнины и мозаики без указания на чрезмерную декоративность.
• Информация о том, что дворец был построен при жизни Н.С. Мордвинова, является ошибочной: адмирал скончался в 1845 году, строительство дворца началось в 1900 году.
• Сведения о регулярном проведении экскурсий внутри дворца не соответствуют действительности: по состоянию на 2024 год объект закрыт для свободного посещения, территория огорожена.

• Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации: объект регионального значения «Дворец графа Мордвинова», регистрационный номер 911711022030005.
• Википедия: статья «Дворец графа Мордвинова» (проверенная версия, 2024).
• Большая российская энциклопедия: статья «Мордвинов Николай Семёнович» (электронная версия, 2023).
• Путеводитель «Ялта: историко-архитектурный справочник» (издательство «Крым», 2021).
• Архивные материалы Государственного архива Республики Крым: фонд «Имения Южного берега Крыма», опись 3, дело 147.
• Научная статья «Стилевые особенности усадебной архитектуры Крыма в период XIX–XX веков на примере дворца Мордвинова г. Ялта» (журнал «Архитектурное наследие», 2022).
• Официальный портал Министерства культуры Республики Крым: реестр памятников архитектуры регионального значения.