Вилла «Вера» — памятник истории и архитектуры федерального значения, расположенный в Центральном районе города Сочи по адресу: Курортный проспект, 32. Здание представляет собой двухэтажный особняк из местного песчаника, построенный в 1910 году в стиле эклектики с элементами модерна и северного модерна. Вилла является одним из старейших сохранившихся зданий курорта Сочи и имеет богатую историю, связанную с именами известных российских предпринимателей Мамонтовых и городского старосты Николая Костарева. В настоящее время в здании располагается Муниципальное бюджетное учреждение «Центр внешкольной работы» города Сочи.
Имение Мамонтовых в Сочи (1872-1900-е годы)
В октябре 1872 года московский купец первой гильдии Николай Николаевич Мамонтов (1836-1896) приобрёл на Черноморском побережье Кавказа земельные участки общей площадью 2700 десятин, из которых 6,5 десятин находились в черте проектируемого посада Даховского (будущего города Сочи), 300 десятин — в долине
реки Сочи на правом берегу. Николай Николаевич Мамонтов был почётным гражданином Москвы, торговал сургучом и другими товарами, являлся крупным землевладельцем.
В 1872 году на участке была возведена деревянная дача, названная «Вера». Это имя было традиционным для рода Мамонтовых — так звали мать и сестру Николая Николаевича, а также многих других представительниц семьи. Дом был срублен в Ростове-на-Дону и доставлен в Сочи. Здание представляло собой дом из сосновой древесины, оштукатуренный снаружи и внутри, с двускатной крышей.
В 1870-е годы Николай Мамонтов организовал на территории имения питомник экзотических растений, который стал одним из первых в Сочи. Питомник редких экзотических растений был известен далеко за пределами Сочи и не уступал по красоте Хлудовскому парку (ныне
парк «Ривьера»). Земли, на которых впоследствии раскинулся парк «Ривьера», до 1883 года также принадлежали Мамонтову.
После смерти Николая Николаевича Мамонтова 1 марта 1896 года все его сочинские имения перешли к брату Александру Николаевичу Мамонтову и его супруге Татьяне Алексеевне Мамонтовой (Хлудовой) (1844-1908). В начале XX века имение перешло к наследникам.
Период семьи Костаревых и строительство каменной виллы (1900-1917)
В начале XX века владелицей имения стала Мария (по другим источникам — Марина) Мамонтова, младшая сестра Веры Мамонтовой. Старшая сестра Вера должна была получить дачу в качестве приданого, но вышла замуж и уехала жить во Францию. Мария Мамонтова вышла замуж за Николая Анатольевича Костарева (1873-1960), сына рязанского дворянина, губернского секретаря.
Николай Анатольевич Костарев окончил Лесотехническую академию в Швейцарии с золотой медалью, обладал обширными познаниями, успешно занимался в Сочи разведением садов и виноградарством. Получив в качестве приданого земельный участок и старое деревянное строение, Костарев значительно перестроил имение, увеличил парк, принял решение о строительстве нового каменного дома.
В 1910 году на месте обветшавшей деревянной дачи «Вера» была построена новая вилла с тем же названием. Здание возведено из кирпича и местного природного камня — песчаника. Двухэтажный особняк с башенками был выполнен в модном тогда стиле модерн с элементами северного модерна, в чисто купеческом стиле. Точное имя архитектора, проектировавшего виллу «Вера», документально не установлено.
Николай Анатольевич Костарев занимал должность сочинского городского старосты в период с 1898 по 1902 год (избран на четырёхлетний срок городским сходом), а затем вновь вернулся на этот пост в 1911 году. Запомнился первый городской староста тем, что прекратил хаос с застройкой города, упорядочил городское хозяйство. Дом Костаревых был самым роскошным во всём городе Сочи того периода.
Общественная деятельность и культурная жизнь
В 1909 году Николай Костарев выделил участок земли под строительство Сочинской общественной библиотеки имени А.С. Пушкина. Библиотека была создана по инициативе группы местной интеллигенции. Открытие библиотеки состоялось 15 апреля 1909 года, первоначально она располагалась в тесном помещении, в одной комнате в церковном доме по улице Маячной. Здание библиотеки в стиле модерн было построено на пожертвования граждан.
В 1916 году на вилле «Вера» проходили съёмки немого художественного фильма «Умирающий лебедь» режиссёра Евгения Бауэра. Это был один из первых художественных фильмов, снимавшихся в Сочи. Многие сцены фильма проходили возле фонтана виллы «Вера». В главной роли снялась Вера Каралли, прима российского экрана тех лет. Фильм представлял собой «трагическую новеллу» о немой танцовщице Гизелле, приобретающей известность благодаря танцу.
У Николая и Марии Костаревых родилось трое детей: две дочери — Елена и Татьяна, и сын Николай. Фотографии 1912 года запечатлели Елену и Татьяну Костаревых в каминном зале виллы «Вера» у новогодней ёлки.
Революционные события и Гражданская война (1917-1920)
После революции 1917 года вилла «Вера» была национализирована. В январе-июле 1918 года в здании находился революционно-исполнительный комитет. Однако власть удержалась недолго — около полугода.
В ходе Гражданской войны территория Сочи переходила из рук в руки — контроль над городом осуществляли то белогвардейцы, то местные крестьянские отряды («зелёные»). Армия генерала Антона Ивановича Деникина, потерпев поражение в Центральной России, отступала на юг, в Сочи, оттеснив крестьянское движение в горы.
2 мая 1920 года на вилле «Вера» состоялось подписание акта о капитуляции Добровольческой армии Деникина. Это историческое событие ознаменовало окончание братоубийственной бойни в Сочи. Именно здесь главы города приняли документ о полной капитуляции многотысячной Белой Гвардии. После подписания акта произошла сдача оружия солдатами Добровольческой армии в Кудепсте.
Советский период: санатории и госпитали (1920-1960-е годы)
После установления советской власти в мае 1920 года вилла «Вера» использовалась для различных государственных нужд. С 1923 года на базе дореволюционных построек был открыт дом отдыха.
В период перед Великой Отечественной войной на вилле «Вера» располагался санаторий имени Александра Дмитриевича Цюрупы (1870-1928), советского государственного и партийного деятеля. Санаторий функционировал как подразделение санатория «Сочи».
Во время Великой Отечественной войны 1941-1945 годов и в послевоенный период здание использовалось как госпиталь для раненых бойцов. Город Сочи в годы войны имел 111 госпиталей, многие санатории были переоборудованы под лечебные учреждения.
В 1946 году на вилле «Вера» был размещён санаторий имени Феликса Эдмундовича Дзержинского для работников органов государственной безопасности. Санаторий имени Дзержинского стал одним из ведомственных лечебных учреждений курорта.
С 1946 года по 1963 год здесь вновь осуществлял свою деятельность санаторий имени Цюрупы как подразделение санатория «Сочи». В этот период здание продолжало использоваться в качестве лечебно-оздоровительного учреждения.
Реконструкция и современный период (1960-е годы — настоящее время)
В 1960 году началась большая реконструкция здания виллы «Вера». В 1960-е годы санаторий был переведён в другие помещения, а территория подверглась полной перепланировке и реконструкции, произошло перепрофилирование здания и перераспределение земель.
После реконструкции в здании разместился Дворец пионеров и школьников. В 1963 году здание официально было передано пионерам курорта. В 1970-1980-х годах в сочинском Дворце пионеров существовал пионерский театр «Искорка».
С 1992 года здание занимает Муниципальное бюджетное учреждение «Центр внешкольной работы» города Сочи. Центр внешкольной работы продолжает традиции дополнительного образования детей, в роскошном дворце проводятся занятия для талантливых, жизнерадостных, заинтересованных и активных детей города.
В 2011 году мэрией и депутатами города Сочи была найдена возможность реставрации исторического здания виллы «Вера». Здание охраняется как памятник истории и архитектуры.
Архитектурные особенности здания
Вилла «Вера» построена в 1910 году в стиле эклектики с преобладанием элементов модерна и северного модерна. Здание двухэтажное, с характерными башенками, выполнено из кирпича и облицовано местным природным камнем — песчаником. Архитектурный стиль можно охарактеризовать как чисто купеческий с элементами модерна, что было характерно для курортной архитектуры Сочи начала XX века.
Особняк имеет каминный зал, который сохранился с дореволюционного периода. В интерьере присутствуют элементы, характерные для архитектуры периода модерна. Фасад здания выполнен с использованием декоративных элементов из песчаника.
Вилла «Вера» является одним из символов дореволюционного Сочи и входит в число архитектурных достопримечательностей курорта. Здание представляет историко-архитектурную ценность как образец курортной архитектуры начала XX века.
Парковая территория
При вилле «Вера» сохранился парк, заложенный ещё в 1870-е годы Николаем Мамонтовым как питомник экзотических растений. Парк является частью исторического ландшафта и представляет собой зелёную зону в центре Сочи.
В парке сохранился фонтан, возле которого в 1916 году снимались сцены фильма «Умирающий лебедь». Территория парка неоднократно подвергалась перепланировке, особенно в 1960-е годы, когда санаторий был переведён в другие помещения.
Парк при вилле «Вера» рекомендуется осмотреть посетителям, интересующимся историей Сочи. Парковая территория является частью комплекса виллы и охраняется вместе с основным зданием.
Мифы и неподтверждённые сведения
Важно отметить следующие моменты, которые не имеют документального подтверждения или содержат расхождения в источниках:
- Дата подписания акта о капитуляции Добровольческой армии Деникина. В некоторых источниках указывается 20 мая 1920 года, однако большинство документальных свидетельств и архивных данных подтверждают дату 2 мая 1920 года.
- Имя архитектора виллы «Вера». Точное имя зодчего, проектировавшего здание в 1910 году, документально не установлено. В различных источниках встречаются предположения о возможных авторах проекта, но ни одно из них не имеет официального подтверждения.
- Имя младшей сестры Веры Мамонтовой. В некоторых источниках она названа Марией, в других — Мариной. Документального подтверждения точного имени не найдено.
- Происхождение названия парка «Ривьера». Утверждение о том, что питомник Мамонтова «позднее стал парком Ривьера», требует уточнения — земли парка «Ривьера» действительно принадлежали Мамонтову до 1883 года, но непосредственная связь между питомником у виллы «Вера» и парком «Ривьера» документально не прослеживается.
- Участие в съёмках фильма «Умирающий лебедь». Хотя факт съёмок на вилле подтверждён, детали о том, какие именно сцены снимались и кто из актёров присутствовал на съёмках помимо Веры Каралли, в документах не зафиксированы.
Источники информации
- Официальный сайт администрации города Сочи. Публикация «Одно из старейших зданий курорта Сочи – вилла «Вера»» от 06.06.2021.
- Государственный архив Краснодарского края. Документы Сочинского городского управления за 1898-1917 годы.
- Сочинский отдел архитектуры и градостроительства. Паспорт объекта культурного наследия «Вилла «Вера»», 1910 г.
- Библиотека имени А.С. Пушкина города Сочи. Архивные материалы об истории создания библиотеки.
- Кино-Театр.Ру. Информация о фильме «Умирающий лебедь» (1916), режиссёр Евгений Бауэр.
- Журнал «Архитектура Сочи». Статья «Вилла «Вера»» от 12.04.2010.
- Городской Риэлторский Центр Сочи. Публикация «История виллы Вера» от 27.07.2022.
- Пресс-служба города Сочи. Материалы о юбилее библиотеки имени Пушкина от 27.05.2022.
- Историко-краеведческие материалы Сочинского отделения Русского географического общества.
- Документы о капитуляции Добровольческой армии от 2 мая 1920 года (архивные фонды).
- Издание «Кубань ты наша родина». Материалы о событиях Гражданской войны в Сочи.
- Журнал «Предприниматель Сочи». Статья о премиях имени Николая Костарева от 2024 года.
